投资小白必看!澳洲购房高手投资前必问的7大问题居然是...

我为什么要购买？

这个最根本的问题我们却常常不会问自己！

如果你不能一口就答上来的话，你就还没有ready要买房哦！

因为一套房子中不可能满足你所有的需求，

所以摸清你买房的根本原因非常重要！

如果是自己住，在符合预算的情况下，位置是只要考虑的因素，而价格其次。

如果是用来投资，那么价格就是最重要的，因为价格会影响房子的回报率。

我能支付得起这套房产吗?

这个问题的根本是，如果将存款用于购房后，或开始了房贷以后，你是不是仍然能拥有之前的生活方式？

如果不能的话，这套房子的价格可能就有些不太合适你的消费水平了。

这套房产上市了多久？

如果一套房产已经上市超过六周，说明这套房子就有点问题，可能是定价不合理，或者内部有毛病。

在悉尼和墨尔本当前的房产市场下，价格合理的澳洲房产通常在6周内就会被买走。

卖方为什么出售？

这个问题可能会是你在买房时砍价的利器！

如果卖方已经在别处置业，他们会更加迫切地出售房屋，自然也在议价的时候比较被动。

在房市看好的时候，热卖的区域和冷门的区域的房价都会有所上涨，而真正考量这个区域的房子是否抢手，要看房价的下跌速率。

一般而言，好的房子房价会比较抗跌。

判断一个区最直观的方法，自然还是来自于住在这里的人的反馈了！

如果房子周围商店比较多，不光是对自己生活方便，也说明周边居民的消费水平比较高，生活质量比较好。

而如果很多商店老板都愿意到这个区来开店，说明这个区非常优秀，因为这些老板肯定已经做过很多相关的考察了~

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